6. Diversification du portefeuille des investisseurs :
Investir dans l’immobilier au Monténégro permet aux investisseurs de diversifier leur portefeuille, en ajoutant des actifs dans un marché émergent et en expansion.
Cela peut réduire le risque global et offrir des opportunités de rendement potentiellement plus élevé par rapport à des marchés immobiliers plus matures comme celui de la France ou bien d’autres pays plus proches géographiquement.
Avec l’entrée future du pays dans l’UE, cela aura un pouvoir dopant et génèrera un effet de levier sur les prix et donc sur les plus-values réalisées (et en plus taxation plus petite du fait d’une détention plus longue).
En bref, il vaut mieux avoir investi avant l’entrée dans l’UE qu’après (signature des accords d’intégration prévue courant 2027, pour une éventuelle intégration au 01/01/2028)